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中國推動閒置土地回收政策 促進房地產市場穩定

2024-11-29

中國自然資源部近日發布通知，要求利用地方政府專項債券資金收回閒置土地，並規定這些土地當年不再用於房地產開發。同時，財政部等部門聯合推出稅收政策，旨在降低住房交易成本，支持居民的剛性和改善性需求，緩解房企財務壓力，穩定市場預期。

為促進房地產市場的回穩，各相關部門已完成土地、財稅和金融政策的調整，並取消了一系列購房限制措施。未來，需在嚴控增量的同時，深度優化存量土地，提升資源利用效率，並提供高質量的住房產品，以滿足人民群眾的需求。

此外，應加強保障性和改善型住房供給，穩定工薪群體的住房預期。透過科學規劃和精準配置土地資源，增加改善型住房建設用地，並促進保障性租賃住房的發展，以構建多元化的住房供應體系，滿足不同群體的需求。同時，推動商品房預售制度改革，探索住房公積金的創新應用，進一步提升市場的穩定性和抗風險能力。

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