香港政府堵塞「一約多伙」出辣招，這種加辣方法招招無效，樓價照升，國內人仕吃慣辣，有財超辣照吃可也。
事實上香港政府不希望樓價下跌的，所以不願意供應過多。例如不願意將port-ratio地積比率提高，目前的比率是住宅約5倍，寫字樓約15倍。為何不將住宅和寫字樓一視同仁呢？如此簡單的政策立即可以增加土地，為何不做呢？
我曾經在葵芳興建樓宇，當時尚未有地鐵，地積比率是住宅5倍，寫字樓15倍。我和政府高官楊啟彥在馬會午餐，他對我說，因為交通問題，所以住宅比率只可5倍。
現在地鐵已開通，交通已不是問題，為何不放鬆比率呢？ 因為政府的收入近一半是來自土地拍賣。市民想樓價下跌勿寄望政府，能令樓價下跌的是政治。
留意電動車股。
