2016-11-22 上午 01:09
Research Department
很多書籍説：長期持有股票就能賺錢。事實上這種理論已不合時，因為現今是科技時代，什麼都轉變得非常快速，週期極短。原本很好的公司，一夜之間可以大逆轉，原因是全球貿易自由化，世界級的競爭對手多了，高人多了，隨時會出現另一個世界冠軍把自己打敗。
所以投資股票是否賺錢，是在於你懂得把握賣出的時機。投資者很多時候有賺不賺，錯失良機，變成蝕本，而且迫不得已做個死抱不放的長線投資者。
很多時候，蝕本的股票需要當機立斷賣出。例如某股票的實際狀況不如原先所想那麼美好，或公司發生變化，與當初的經營情況不符，這時候就應該賣出股票。
好果能夠忍受短期損失而賣出，遭受的損失，應該會低於長期持有。況且賣出股票的資金，可以用於轉換投資合適的股票，換馬更有希望獲利。
長期持有死抱不放，期望將來可以打平手的想法，是相當危險的。投資者要訓練自己能夠控制情緒，當機立斷，認輸賣出。
當手上持有股票，就要提高警覺，須密切注意該公司相關事情的發展。懶不得，這是十分重要的。
美國如果黑馬勝，就是貿易保護主義抬頭，美國的入口貨品要貴了，美國的出口品，別國也會抽重稅了，最後，損失最大者是美國人民。
世界經濟不會因一人而動搖的，況且影響世界經濟的是中國。誰人當總統，美國仍然是美國，仍然是資本主義，以錢為上，股市過度下跌是不合理的。
我仍然預測：女人必勝
香港特區政府上週再出地産辣招，稅收提高至15%，用提高成本去減少需求的方法，來壓制樓價，只能說是短暫的效果，因為當市民更有錢的時候，15%只是小成本了。這也是說明為何每次出辣招後，過一段時間，樓價又上升。
真正要解決問題，是要增加房屋供應，要增加房屋供應，就必須增加土地供應，可惜香港特區政府經常無能為力，因為香港有些人，為了政治目的，故意阻撓土地供應。
目前香港特區政府唯一可做的就是放寬建築比率，例如過去住宅限制在5倍，寫字樓卻是15倍，現在可以住宅比率是15倍，以獎勵方式給市場，市場就會拆舊樓，大興土木重建。房屋是產品，用市場調節的力量，增加房屋供應，是最有效的。
香港的建屋限制，會引起貧富懸殊，樓價越來越貴，租金愈來愈高，有屋者越來越富，無屋者越來越窮，造成社會不和諧。
美國哈佛大學一項研究發現，在80年代前，富有州分的大城市建屋限制較少，可供應大量廉價房予外來的工人，吸納勞動力。但自80年代起，各地建屋及規劃限制愈來愈多，導致樓宇供應減少，租金及樓價上升，減少了貧窮州分低技術人員流向大城市的機會，最終貧窮州與富有州間的貧富懸殊不斷擴大。
股市會個別發展。目前不宜持有地產股，對香港樓價來說，加息比加辣更有殺傷力，所以要密切留意加息的動向。
