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中國專項債券支持土地儲備 盤活存量閒置土地

2025-03-13

中國自然資源部與財政部近日聯合發布通知，明確地方政府專項債券可用於支持土地儲備項目，並要求優先將存量閒置土地納入土地儲備計劃。這些閒置土地包括企業無力開發或已供應未動工的房地產用地，以及其他符合收回條件的土地。

通知強調，各地應優先選擇成熟度高、風險低且預期效益顯著的項目，並編制詳細的實施方案，確保專項債券資金的使用能夠實現融資收益平衡。同時，地方財政部門需加強對專項債券發行的監督管理，並通過地方政府債務管理系統進行全流程監管。

此外，土地儲備項目可由單個或多個地塊組成，專項債券資金可在同一項目內不同地塊間調劑使用，但需確保項目整體的融資收益平衡。此舉旨在提高土地資源利用效率，推動城市可持續發展。

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