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中國6月樓市調整持續 政策發力有望助推市場企穩

2025-07-17

中國國家統計局最新數據顯示，6月70城房價環比普遍下行，但同比降幅持續收窄。一線城市新建商品住宅價格環比下降0.3%，其中上海逆勢上漲0.4%；二三線城市環比降幅維持在0.2%-0.3%。二手房市場調整更為明顯，一線城市環比下降0.7%，二三線城市降幅擴大至0.6%。

專家分析指出，當前樓市呈現"中心抗跌、外圍承壓"特征。上海因高端項目集中入市保持上漲，而其他一線城市核心區供給減少影響價格。58安居客研究院院長張波表示，盡管市場進入調整周期，但同比降幅收窄顯示長期修覆趨勢未改。

國務院近期明確將加大力度推動房地產市場止跌回穩。業內人士預計，下半年核心城市可能優化限購、降低首付比例，PSL重啟等政策若落地將提振市場信心。專家建議，政策需因地制宜，通過產業升級、人口導入等長效措施化解結構性矛盾，促進市場平穩健康發展。

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