中國「金九銀十」房市分化 熱點城市銷售回暖
2025-10-17
今年國慶中秋假期期間，中國房地產市場呈現區域性回暖。西安、海口、三亞、成都及杭州等多個城市樓盤銷售表現亮眼，具備交通便利、學區資源或開發商讓利等優勢的項目較受青睞。
九月份一線城市成交量明顯回升，北京二手住宅成交量創年內次高，上海與深圳的一二手住宅成交面積及套數亦實現環比與同比雙增長。政策調整激發剛性與改善型需求、價格調整吸引觀望買家，以及新房供應增加帶動換房需求，成為市場回升主因。
土地市場同步回溫，北京朝陽區一地塊歷經339輪競價方成交，中海地產等企業拿地態度積極。然而當前市場分化加劇，多數城市交易仍顯低迷。
為推動市場平穩發展，中國將加速構建房地產新模式，完善住房供應體系與租賃市場監管，建立「人、房、地、錢」要素聯動機制，並推進現房銷售制度，以建設安全、舒適、綠色之「好房子」為目標。
