中國30城房市止跌企穩 政策效應顯現
2025-11-27
最新數據顯示，中國重點三十個城市房地產市場出現止跌回穩跡象。根據克而瑞統計，今年前十個月三十城一二手房成交總量達2.74億平方米，與去年同期持平，市場底部特徵逐漸明朗。
各城市表現方面，深圳前十月成交面積上漲12%，北京、上海及廣州分別增長7%、6%與2%。二線城市同樣展現韌性，合肥累計成交面積同比增長18%，增幅居首；成都成交2630萬平方米，增長11%。重慶、西安、武漢、杭州等核心二線城市成交量均突破千萬平方米，並實現同比正成長。
中指研究院數據指出，前十月三十城新房與二手房總成交套數同比微增0.6%，其中新房下降7.2%，二手房則增長5.4%。上海易居研究院研究總監嚴躍進表示，二手房市場活躍度提升，反映穩樓市政策成效及市場韌性。
展望後市，中指研究院預期2026年房地產政策將持續聚焦「止跌回穩」目標，推進貨幣化安置城中村改造等措施，同時完善「好房子」建設標準，透過提升住房品質激發改善性需求。
