中國上海啟動收購二手住房作保障性租賃住房計畫
2026-02-03
中國上海市近日實質啟動收購二手住房，用於保障性租賃住房的計畫。上海市住建委表示，此舉旨在精準對接新市民、青年、大學畢業生等群體的租賃需求，以助力建構青年發展型城市。
首批試點包括浦東新區、靜安區與徐匯區。收購房源將側重房型合適、布局合理、配套成熟及交通便捷等特點，力求精準匹配人才「職住平衡」的需求，為青年提供更優質的居住選擇，並為城市核心產業發展提供人才支持。
上海市住建委指出，上海將強化供給與需求的匹配，並促進租賃與購置的聯動，以形成「政策引導、市場運作、多方協同、群眾得益」的格局。此外，將推動保障性租賃住房籌措模式的創新，探索收購存量住宅以拓寬房源渠道。透過收購既有房源，可有效縮短建設週期，優化區域布局並完善房型結構，加速形成有效供給。
在簽約活動上，建設銀行上海市分行相關支行已與三個試點區的公租房公司簽署合作協議，為收購工作提供金融支持。建行上海分行將訂製專項方案，從融資安排、資金監管到個人住房按揭及科技人才服務平台等，提供全週期、多層次的金融服務支持。
