雄安頒發首本地下空間三維不動產權證 激活千億級地下資產
2026-03-24
雄安新區近日頒發首本地下空間三維不動產權證書，對象為商務服務中心項目。該項目總投資約124.9億元，地下建築面積達31.81萬平方米。通過三維確權，可為企業顯化資產近40億元，並為新區未來逾千億元規模的地下空間資產變現奠定制度與技術基礎，將“沉睡”的地下空間轉化為可量化、可交易、可融資的優質資產。
三維證書的發放依托新區整合形成的三維動態自然資源管理和國土空間規劃“一張圖”。該項目實行不動產單元代碼“一碼關聯”，貫穿規劃、審批、供應、建設、登記全鏈條，打破部門數據壁壘，提升行政效能，為智慧城市建設提供數據支撐。
新區堅持國土空間全生命周期三維立體開發理念，在規劃階段明確地下空間功能與結構布局；土地供應階段實行立體分層供應、分層設權；建設階段將三維模型應用於許可、核驗及竣工驗收；登記階段依法確權，服務城市精細化管理。
截至2025年底，雄安新區累計開工地下建築面積約2,267萬平方米，現代化地下空間體系初具規模。下一步，新區將持續健全國土空間開發全流程體系，探索自然資源智慧化管理，深化數字治理，融入智慧城市建設，為現代化城市建設提供堅實數字保障。
