上半年中國百強房企銷售額逾1.58萬億 降幅連續四個月收窄
2026-07-02
中指研究院數據顯示，今年中國上半年百強房企實現銷售總額15,863.6億元，同比降幅較前五個月收窄1.3個百分點，連續第四個月改善。6月單月銷售額環比增長11.8%。保利發展、中海地產與華潤置地位居前三，銷售額分別為1,351億、1,343.5億及1,165億元。
業內分析指出，頭部房企業績回穩，主因核心城市樓市止跌回穩。一線城市房價調整趨於充分，供地與新開工持續收縮改善供需關係，加上「好房子」集中入市帶動改善需求。中海地產、中國金茂等企業上半年銷售額年增約一成，北京城建等增速逾兩成，主要受惠投資集中於核心城市及差異化產品策略。
上半年20家代表房企一線城市銷售貢獻佔比升至45.5%，較去年同期增5.8個百分點，首次超越二線城市，成為主要業績來源；前十大城市銷售貢獻率達70.5%，提升6.7個百分點。專家預期，下半年核心城市「好房子」項目持續入市，加上政策支持，一線及部分二線城市市場活躍度有望維持，新房銷售降幅料續收窄，二手房成交表現可望優於新房，核心城市價格跌幅進一步縮減，企穩基礎逐步增強。
