湛江發購房補貼名單 內地各地加碼促住房消費
2026-07-29
廣東湛江市住房城鄉建設局近日公示2026年首批購房補貼名單，涉及525戶，擬發放金額合共逾600萬元人民幣。當地今年四月底已公布政策，凡購買新建商品住宅並完成網簽備案及繳納契稅者，可按合同總價1%獲補貼，單套最高不超過2萬元。
今年以來，內地各地購房補貼政策持續加碼。中指研究院數據顯示，上半年各地出台相關政策逾80條，補貼逐漸向特定人群傾斜；7月起多地再推新一輪措施，發力促進住房消費。
58安居客房產研究院院長張波指出，今年政策更注重降低消費成本及促進流通，多地針對多子女家庭及高層次人才設專項補貼，並以「以舊換新」為重要抓手，打通舊房流通與新房置換鏈條，重點激活改善型需求。雲南省近期便推出購房補貼及以舊換新試點，符合條件者可疊加申領；雲浮市則鼓勵地方以補貼或消費券方式支持首次置業、多子女及贍養老人家庭。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，各地補貼政策趨向精細化及系統化，日後需關注邊際效應遞減問題，並加強與契稅、個稅退稅等政策的協同。張波建議，需求端應著眼長效政策組合，推動房屋流通及個人資產負債表修復，長遠可考慮將人才及婚育配套補貼納入常規制度，穩定置業預期，同時持續清理不合理限制措施，完善「賣一買一」退稅安排，全方位降低交易成本，滿足剛性及改善性住房需求。
