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中國樓市迎"小陽春" 3月房價環比漲幅擴大

2025-04-23

中國房地產市場顯現回暖跡像。國家統計局最新數據顯示，3月70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲城市增至24個，較2月增加6個。一線城市表現尤為突出，新建商品住宅價格環比上漲0.1%，二手住宅價格環比由降轉升，漲幅達0.2%。

市場分化特征明顯。上海、深圳新房價格分別上漲0.7%和0.1%，而北京、廣州則微降。58安居客研究院監測顯示，1-3月重點城市二手房成交占比達65%，較去年提升4.7個百分點，一線城市占比更高達70.5%。

專家分析認為，政策持續發力是市場回暖主因。中原地產指出，各地降低購房成本的政策提高了入市積極性，樓市已呈現見底企穩態勢。但業內人士同時提醒，市場結構性復蘇仍需時間，城市分化仍將延續。

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