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中國房地產市場回暖 政策組合拳成效顯現

2025-04-25

中國房地產市場呈現企穩回升態勢。國家統計局數據顯示，3月份70個大中城市中，24個城市新建商品住宅價格環比上漲。深圳、北京等一線城市成交活躍，深圳新房銷售同比增長75.1%，北京3月二手房網簽量環比增長61.4%。多地土地市場溢價率回升，顯示市場信心逐步修復。

政策精准發力促進供需平衡。各地通過降低首付比例、公積金貸款優惠等措施激發需求，同時推進存量房收購改造為保障房。鄭州已改造5.6萬套人才公寓，計劃2026年達10萬套。新版《住宅項目規範》實施推動"好房子"建設，滿足居民改善性住房需求。

專家表示，中國城鎮化進程仍在繼續，居民對高品質住房需求旺盛，房地產市場長期發展空間廣闊。通過構建"人、房、地、錢"要素聯動新機制，將推動行業平穩健康發展。

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