中國個人住房貸款利率維持低位 銀行延伸服務助力安居
2025-09-10
今年上半年，中國個人住房貸款利率持續穩步下行。6月新發放利率約為3.1%，較2018年下半年的高點下降約2.7個百分點，繼續保持低位。多家上市銀行在近期業績發布會上表示，將繼續落實相關政策，延伸住房金融服務鏈條，助力鞏固房地產市場回穩態勢。
當前住房金融服務正從單純貸款發放轉向覆蓋全流程的生態化服務。針對消費者在購房租房過程中面臨的“找房難”“申請繁”“配套少”等痛點，金融機構積極搭建選房平台、簡化申請流程、拓展配套金融產品。部分銀行已在手機客戶端推出選房專區，通過與中介機構合作，為用戶提供房源信息、價格走勢等一站式服務。
金融機構還著力優化貸款體驗，響應二手房交易占比提升的趨勢，細化服務流程，提高審批效率。同時，更多銀行開始主動識別用戶在裝修、家電等方面的消費需求，提供場景化金融支持。在拓展服務的同時，銀行也持續強化風險防控，堅持智能化風控方向，平衡服務優化與風險防範，推動住房金融健康可持續發展。
