房票政策激發購房需求 城中村改造助推樓市升溫
2025-10-23
房票正成為中國房地產市場的新動能。隨著多地城中村改造進入簽約安置階段，廣州、上海等城市的新建案場出現房票客戶集中看房與成交現象，開發商紛紛推出專屬優惠展開「房票爭奪戰」。
廣州黃埔區多個改造項目通過房票認購商品房已達1459套，總金額約26億元。上海嘉定區某城中村改造項目簽約首日即開出17張房票，顯示政策落地速度加快。為吸引這批具明確購房意向的客戶，開發商提供從租房補貼到專屬接待經理等全方位服務。
此波熱潮源於城中村改造加速推進。2024年全國實施改造項目達1790個，約130個城市鼓勵採用房票安置方式。重慶近期推出十條新政，推廣房票制度並探索有限轉讓與差異化獎勵機制。
專家分析，房票安置實現多方共贏：居民縮短回遷周期，開發商加速去庫存，政府減輕安置房建設壓力。政策成功關鍵在於地方財政需確保兌付資金充足，以廣東為例，專項借款為房票兌付提供堅實基礎。隨著更多城市跟進，房票有望成為穩定樓市的重要工具。
