中國擘畫房地產高質量發展藍圖
2025-10-31
中國共產黨第二十屆四中全會為「十五五」時期經濟社會發展指明方向，提出推動房地產高質量發展的明確目標。未來五年，中國房地產市場將以提升品質為核心，持續發揮其作為國民經濟支柱產業的重要作用。
全會指出，儘管中國城市發展已從大規模增量擴張轉向存量提質增效階段，但民眾對優質住房與社區環境的需求依然強勁。為此，需健全住房供應體系，完善保障性住房與市場化住房並行的格局，並規範租賃市場發展，培育專業租賃企業，強化行業監管。
在資源配置方面，將建立「人、房、地、錢」聯動機制，依據人口變化制定住房需求，合理規劃土地供應與金融資源，實現「以人定房、以房定地、以房定錢」的平衡發展。同時加強監管制度，嚴禁開發商違規抽挪資金，推行項目主辦銀行制度，並穩步推進現房銷售，防範交付風險。
此外，行業將致力於打造安全、舒適、綠色、智慧的「好房子」，全鏈條提升住房標準與建造品質，無論是新建或舊房改造均以高標準推進。未來中國房地產業將立足城市更新與內涵式發展，加快構建新發展模式，實現平穩健康轉型。
