大連推二套房公積金貸款利息補貼 精準減輕換樓負擔
2026-07-28
中國大連市住房公積金管理委員會近日發佈通知，對2026年7月24日至2027年12月31日期間審批通過的二套房公積金貸款借款人，給予階段性貸款利息補貼。以貸款100萬元人民幣、期限30年、年利率3.075%為例，在等額本息還款法下，整筆貸款期內總利息支出可節省約13,400元。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，措施直接減輕居民購房還貸負擔，重點利好年輕群體的剛性換房需求。
今年以來，全國多地已推出公積金貸款貼息政策。江蘇連雲港、常州及湖南株洲等城市針對困難家庭推出貼息措施，其中常州對特困及最低生活保障家庭給予100%貼息，邊緣困難家庭貼息80%。蘇州則於3月推出青年人才公積金貸款利息補貼，符合條件者可按實際已償還利息的50%獲補貼，為期12個月，上限5萬元。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，公積金貸款貼息正成為地方「穩樓市、促消費」的組合工具，相比直接降低利率，貼息政策更具精準定向及靈活可控優勢。
據中指研究院統計，上半年全國累計出台房地產相關政策逾570條，其中涉及住房公積金的超過310條。業內分析認為，各地穩楼市政策更趨聚焦及精細化，支持特定人群購房需求，同時注重市場供求再平衡，採取「控增量、去庫存、優供給」措施，以優質供給激活潛在需求。隨着房地產市場進入存量時代，政策重點亦轉向存量與增量並舉，專家建議持續發力穩樓市，增強市場信心，推動供需兩端修復。
