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客亦友、友亦客,客客友友何其多

選項

為什麽人民幣贬值?

世界各國都進行浮動匯率制度,是有原因的,尤其是中國是世界工厰。 

當中國經濟興旺,需要大量購買外國的品和原材料的時候,就將人民幣值,提高購買力,足量買自己所需的貨品 

當中國產品過剩的時候,就將人民貶值,外國人就願意買入人民幣,去中國產品,中國出口就上升。 

銀行利率提高或下降其中一作用是影響滙率的波動。 

由比推論,美國現時是否生產過剩?會否加息? 

 

銀行加息對銀行股及保險股有利。

香港炒樓在玩擊鼓傳花遊戲

     香港現在炒樓風氣盛行,在玩擊鼓傳花的遊戲,投資回報依靠下手接盤,現在的購買者,純把房子當投資品,買樓自住的人,都抱有[保值增值]的期望,買房當作投資,已經深入人心。

      現今貸款買樓,成為普羅大眾的賺錢常識,這是拜過去十年的經驗所賜,貸款愈多,買樓愈多,賺錢愈多,因此很多人有多間樓。   

      這種只能等下家接盤的投資風險很大。我不喜歡只能靠出售資產才能獲益的投資。   

      目前香港的政治及經濟環境,都不吸引移民,況且,目前租金回報只2厘以下,已說明住房需求不強勁,當住房需求轉弱,樓價沒有租客需求支撐,樓價就會下跌。有地產商說,因為建築成本高,所以樓價不會下跌。事實上,樓價不會與建築成本掛鉤的,正如去年鋼鐵價及油價都曾低於成本價,各生產者都血本無歸。   

      貸款買樓實際是賭博,試算筆帳:買500萬元的樓,需付150萬元之首期,利息5%,如果一年後房價下跌一成,就是虧損67萬5千元,虧損45%,換言之,你投資的東西價格下跌10%,投資虧損額就跌45%。投資房產,成為負資產,全世界的先進國家和地區城市等都有先例,美國丶英國、法國、日本、中國、香港都曾經發生。   

      香港目前的經濟環境只能説平穩,個人收入增速只會減緩,因此買樓月供的能力只有下降,買樓的需求會減少,樓價也不會有上升動力。   

      當樓價下跌了,財產縮水,香港又會出現一批背著重重貸款的痛苦房奴。

      目前不宜持有地產股,换馬是必須的。

 

美國選舉總統很有娛樂性

       有人認為民主就是好,其實,民主政治制度,有很多類型的,民主決定也有很多種制度。例如:直接民主制,代表民主制,全體一致同意制,過半數同意制,特定多數同意制等等。例如,臺灣選舉制度選出的總統,在另一個民主國家就不一定通過。 民主選舉制度也受到疑,因為西方民主家不僅沒有前進,反而倒退了。 

 
        每次美國的民主選舉總統,為什麼都是推出二個富人,讓選民二擇其一呢?總統選舉出來的還是選擇出來的呢? 

每當美國選舉總統,候選人就是互相謾駡,互揭瘡疤,很有娛樂性。特朗普被指侮辱女性,希拉里被指缺乏誠信。 

          你猜猜,這次美國人會投票[大色狼]還是[大話精]做總統呢? 

 

        股市不是熊市 , 留意手機有關股

韋洛治先生你一定要等我

    他的名字叫韋洛治前天,他參加馬拉松42公里賽跑75歲的時候,3小時內完成42公里馬拉松賽。 10年後,他現年 85歲,前天完成42公里全馬賽跑,是 3小時59分。 

    他享受運動,證明跑步不會磨損關節,不會心臟病發。不運動的藉口,不會使身體健康。 

    …........ 

    韋洛治先生,你一定要等我,等我85歲的時候,我會打破你的紀錄。大家拭目以待

這樣的人投資會成功

今天香港有放假一天,經濟損失了,跑步鍛煉身體,賺回健康。 

 
頭腦是身體器官之一,身體健康,會感到自豪;身體健康頭腦才會清晰,做事有條理,明事理有思想有想像力,感覺敏銳,有遠見。這樣的人才能判斷正確,投資才會成功。 

 

跑步前,要熱身,跑步後,要拉伸。留意醫療股、手機有關股。 

拿破崙二百年前説睡覺的獅子甦醒會震驚世界

   前中國[神舟十一號]載二位太空人成功升空,與[天宮二號]對接,太空在天上居住33天。 

   空科技進步,表示經濟及軍事力量進步。被西方看不起的一個共産主義國家,能夠闖出如此迅速的步伐,是出乎西方人的意料之外。國的經濟及軍事進步速度,令西方吃驚。拿破崙在二百年前説:中國是一隻睡覺中的獅子,一旦甦醒,將會震驚世界。 

   現今香港仍然有一些年輕人,死命認為中國大陸落後,崇拜美國強大。最近有很多事情發生,證明美國並不强大例如,美國在歐洲有350個軍事基地,看似威慑力強,卻遏制不了俄羅斯對格魯吉亞丶烏克蘭等地的入侵。在亞洲,美國部署了16萬軍人,卻無法制止朝鮮及伊朗發展核武。美國在菲律賓有軍事基地,但阻止不了菲國美國,而親近中國。 

   經濟和軍事都在現代化,現今世界,日常生活丶汽車丶停車咪錶丶都電腦化,而且都離不開需要片。留意片股及北控(371

 

 

 

朋友買了一部電動車

朋友買了一部電動車,Tesla,上星期日他載我游車河。我們先從銅鑼灣出發,上花園道,直奔山頂。花園道傾斜度大,是測試車的動力好地方,電動車的動力十分足夠,不比汽油車差,而且十分宁寧靜,這是汽油車所不及的,而且Tesla的快速充電技術,只需半小時就可以充滿8成電,行400公里,實在是電車的偉大發明。我們邊行車邊聽音樂,十分享受。到達山頂,在公園旁停車,檢查看車的全身,外型新潮,內籠闊,行李箱大,車頭不熱,休息一會後,起程去新界黃金海岸。車甚平穩流暢,動力已沒有問題,唯一缺點是車的內部裝潢,沒有同價的汽油車高貴舒適。 

現今世界,各國都盡力減少污染,提高空氣質素。德國政府日前宣佈,到2030年,全國將淘汰汽油車。巴黎市區現已禁止汽油車通行。所以,電動車是世界大趨勢,很有前景。 

比亞迪(1211),自2003年開始拓展汽車業務,而且積極研發純電動車。我曾到西安,發覺市內出租車的士,大部份是比亞迪電動車,司机説因為政府有優惠政策。 

科技股通常不重視派息,而重視新發明。上月,著名的德國漢諾威商用車展,比亞迪展出純電動51座位旅遊大巴,備受關住,此大巴可行二百公里,充電只需三小時。比亞迪的各款電動大巴,足跡巳遍佈全世界二百多個城市。 

比亞迪(1211)今年上半年度,營業額增長43.70%至437.45億人民幣。目前股價五十元,值得長綫投資 

 

  

我們住同一房

和一位朋友去旅行,我們住同一房,每天上午6點起床看書一小時,7點做瑜伽半小時 

成功的人,都有良好的習慣,健康的身體。 

 

股市不是,留意手機零件股 , 醫療股

   

支那人做完戲

在第二次世界大戰時期,日本佔領中國的地方,日本貶稱中國人為'支那人',東亞病夫。這已成史,日本官方巳禁用。 

現今中國人是全世界最受歡迎的遊客,是奧運冠軍。新晉議員無知地用此宣傳,實在水平低。用支那論或用粗口搏宣傳,實在不智,因為支持他的人可能會反感政客需要爭取更多人支持才有影響力戲巳做完,下次必乖地讀誓詞,年薪幾百啊,打人牙鉸軟 

 

 

 

 

  股市不是熊市,留意電動汽車股

房屋政策有一個很好的歷史教訓

前日,內加辣推出房屋政策,也限制地產商提價幅度,這不自由經濟政策,不能解決問題的,只會弄巧反拙曾經有一個很好的歷史教訓,事情是樣的 

香港在英國統治的時代,曾經有租金管制。政府為了讓貧困的人有平價房子居政府把租金控制在市價之下 

房東發现,出租房屋不化算,於是不再對房子進行維修,乾脆放棄出租低廉的租金使市民缺乏購買動力,造成能夠出租的房子越來越少。結是:一屋12家房客 

目前避免地產股,換馬是投資成功的關鍵。留意手机有關股。