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近年，香港住宅價格與股市不同步，在美國也曾有這種情況。在1989年末，美國洛杉磯的住宅價格大幅下降，比經濟衰退早一年。到1997年住宅價格已經下降了41%。美國波士頓的樓價早在1988年就開始下降了，比經濟衰退的到來早兩年。

香港股市牛皮靠穩。國內銀行股市盈率普遍在10倍以下，股息率4厘半以上，值得留意。